具備哪些功能才能被稱為房地產(chǎn)ERP？

中國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)除了具有居住功能以外，還具有很強(qiáng)的金融投資屬性，所以房地產(chǎn)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)異常火熱，但隨著人們生活水平的提高，對(duì)房子的質(zhì)量要求也隨之提高，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也在尋求高效率低成本的管理方法，房地產(chǎn)ERP軟件應(yīng)運(yùn)而生。

房地產(chǎn)ERP軟件需要具備哪些功能呢?

1、 日常工作安排。

工程項(xiàng)目的特點(diǎn)就是大方向確定，但是小環(huán)節(jié)復(fù)雜，雖然階段工作目標(biāo)明確，但是每天都會(huì)出現(xiàn)很多突發(fā)狀況，所以需要每天都進(jìn)行作業(yè)安排。功能特點(diǎn)具有上手簡(jiǎn)單和操作方便，可以根據(jù)每天的工作內(nèi)容進(jìn)行編排，提高管理效率;功能內(nèi)部接入了微信端口、qq端口、釘釘端口，及時(shí)將工作內(nèi)容分享至所有通訊群，提高了信息流動(dòng)效率。

2、 工程安排管理。

工程管理中可以快速新建階段工程安排，包含了項(xiàng)目資料和房產(chǎn)資料，錄入基本數(shù)據(jù)后可以自動(dòng)編排工程進(jìn)度，進(jìn)度中可以詳細(xì)的安排施工種類、施工數(shù)量、分包扣款、發(fā)票和簽證等工作內(nèi)容，全面的管理工程項(xiàng)目合同。工程施工期間進(jìn)行對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)可以進(jìn)行智能監(jiān)控，有效對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行把控。

3、 銷控管理。

銷控管理中的界面是全圖形化的，操作方式簡(jiǎn)單明了，全自動(dòng)的定價(jià)以及期款功能很實(shí)用，提升了賬務(wù)管理;唯一責(zé)任人的管理制度;快速開(kāi)盤(pán)的計(jì)劃方式和代收款管理;系統(tǒng)中實(shí)時(shí)監(jiān)控了銷售和收款管理、避免銷售矛盾的產(chǎn)生，管理共有人制度可以更加詳細(xì)的進(jìn)行面積設(shè)定以及計(jì)算功能，可以適應(yīng)不同的法令變更。

4、 財(cái)務(wù)管理。

工程類別的收付管理有別于普通財(cái)務(wù)管理，日常的收付管理可以自動(dòng)執(zhí)行已經(jīng)被核準(zhǔn)的款項(xiàng)批復(fù)，方便的建立財(cái)務(wù)預(yù)算管理，自動(dòng)匯入工程計(jì)劃和銷收計(jì)劃;其中賬戶管理、收支明細(xì)等可以直接與銀行賬單進(jìn)行對(duì)比，進(jìn)而產(chǎn)生詳細(xì)的分差數(shù)據(jù)，以及產(chǎn)生新的報(bào)表。

房地產(chǎn)項(xiàng)目隨著行業(yè)的發(fā)展，一定會(huì)越來(lái)越正規(guī)，隨著市場(chǎng)的激烈，需要使用地產(chǎn)ERP管理方式才能夠有效的提高管理效率降低開(kāi)發(fā)成本，從日常工作安排、階段工作安排、銷控管理和財(cái)務(wù)管理可以看出來(lái)房地產(chǎn)項(xiàng)目中的管理還是有很大的提升空間。