房地產(chǎn)erp是什么意思?市面上提供房地產(chǎn)erp的供應(yīng)商的運(yùn)作模式和功能模塊都是差不多的嗎?這些都是房產(chǎn)企業(yè)在選型的時(shí)候關(guān)心的問(wèn)題，接下來(lái)朗速科技就為大家解答~

一、房地產(chǎn)erp的含義

房地產(chǎn)erp系統(tǒng)又被稱為中介業(yè)務(wù)管理軟件，主要是針對(duì)員工考勤、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、房源、客源、跟進(jìn)、成交、任務(wù)、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)等企業(yè)的內(nèi)部事務(wù)進(jìn)行日常的經(jīng)營(yíng)管理。可以實(shí)現(xiàn)先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)管理功能，加強(qiáng)軟件管理的能力，監(jiān)控管理網(wǎng)絡(luò)，實(shí)時(shí)查看全公司的狀態(tài)，減輕業(yè)務(wù)人員的工作強(qiáng)度，提高工作效率，解放大量的人力、物力，用于有效的管理和節(jié)省企業(yè)用人成本，保障企業(yè)經(jīng)營(yíng)。

房地產(chǎn)erp系統(tǒng)是企業(yè)運(yùn)營(yíng)信息的集成平臺(tái)，是幫助地產(chǎn)企業(yè)管理層管理企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況的有效工具，主要用途包括支持移動(dòng)設(shè)備上應(yīng)用、多樣化的指標(biāo)展示方式、預(yù)警與監(jiān)控、一體化的工作平臺(tái)、及時(shí)且可靠的指標(biāo)數(shù)據(jù)等。

二、房地產(chǎn)erp的常見(jiàn)流派

1、國(guó)外軟件流

該流派下最常見(jiàn)的是SAP、Oracle等國(guó)外成熟的老牌erp軟件，這些軟件由于發(fā)展歷程久遠(yuǎn)，在房地產(chǎn)行業(yè)占有主導(dǎo)地位。此類erp軟件長(zhǎng)期保持著對(duì)房地產(chǎn)所屬的資產(chǎn)密集型企業(yè)的研究，因此提供的產(chǎn)品功能具有很強(qiáng)的針對(duì)性和全面性，對(duì)業(yè)務(wù)發(fā)展具有一定前瞻性。但由于是國(guó)外軟件，所以對(duì)我國(guó)市場(chǎng)的把控存在一定偏差，實(shí)施成功的概率不夠高。

2、財(cái)務(wù)流

顧名思義，這類軟件最擅長(zhǎng)的是對(duì)財(cái)務(wù)模塊的管理。由于房地產(chǎn)企業(yè)普遍存在需要跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)和管理的問(wèn)題，該類erp軟件抓住集團(tuán)財(cái)務(wù)管控的需要，逐步擴(kuò)散至人事、工程、成本、銷售等領(lǐng)域。該類軟件結(jié)合了我國(guó)的會(huì)計(jì)和稅務(wù)規(guī)則，大大簡(jiǎn)化了企業(yè)對(duì)業(yè)務(wù)進(jìn)行資金方面的管控。但erp系統(tǒng)是一種通用型軟件，該流派的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略重點(diǎn)較為分散，在房地產(chǎn)行業(yè)不夠聚焦，產(chǎn)品的系統(tǒng)架構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的特殊性不太適應(yīng)，導(dǎo)致在品牌房企中的市場(chǎng)占有率較低。

3、行業(yè)流

行業(yè)流指的就是垂直服務(wù)于房地產(chǎn)行業(yè)的erp軟件供應(yīng)商，但這些供應(yīng)商一開(kāi)始并不提供一整套完整的系統(tǒng)，而是從某一個(gè)功能開(kāi)始，慢慢根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行拓展和定制。該流派對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)是最了解的，也能最快提供客戶需要的定制化功能，但由于其地產(chǎn)erp功能的局限性，常常需要進(jìn)行大量的二次開(kāi)發(fā)。

通過(guò)上面的流派介紹可以看出，不同模式的房地產(chǎn)erp供應(yīng)商提供的產(chǎn)品的側(cè)重點(diǎn)也是不一樣的，如果企業(yè)的預(yù)算足夠的話可以選擇國(guó)外的大型軟件，這類軟件實(shí)施費(fèi)用普遍偏高。處于上升期的中小型企業(yè)可選擇像朗速這樣的國(guó)內(nèi)erp供應(yīng)商，雖然針對(duì)性不是特別強(qiáng)，但系統(tǒng)的可拓展性很高。