房地產(chǎn)erp是什么意思?市面上提供房地產(chǎn)erp的供應(yīng)商的運(yùn)作模式和功能模塊都是差不多的嗎?這些都是房產(chǎn)企業(yè)在選型的時(shí)候關(guān)心的問題,接下來朗速科技就為大家解答~
房地產(chǎn)erp系統(tǒng)又被稱為中介業(yè)務(wù)管理軟件,主要是針對員工考勤、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、房源、客源、跟進(jìn)、成交、任務(wù)、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)等企業(yè)的內(nèi)部事務(wù)進(jìn)行日常的經(jīng)營管理。可以實(shí)現(xiàn)先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)管理功能,加強(qiáng)軟件管理的能力,監(jiān)控管理網(wǎng)絡(luò),實(shí)時(shí)查看全公司的狀態(tài),減輕業(yè)務(wù)人員的工作強(qiáng)度,提高工作效率,解放大量的人力、物力,用于有效的管理和節(jié)省企業(yè)用人成本,保障企業(yè)經(jīng)營。
房地產(chǎn)erp系統(tǒng)是企業(yè)運(yùn)營信息的集成平臺,是幫助地產(chǎn)企業(yè)管理層管理企業(yè)運(yùn)營狀況的有效工具,主要用途包括支持移動設(shè)備上應(yīng)用、多樣化的指標(biāo)展示方式、預(yù)警與監(jiān)控、一體化的工作平臺、及時(shí)且可靠的指標(biāo)數(shù)據(jù)等。
1、國外軟件流
該流派下最常見的是SAP、Oracle等國外成熟的老牌erp軟件,這些軟件由于發(fā)展歷程久遠(yuǎn),在房地產(chǎn)行業(yè)占有主導(dǎo)地位。此類erp軟件長期保持著對房地產(chǎn)所屬的資產(chǎn)密集型企業(yè)的研究,因此提供的產(chǎn)品功能具有很強(qiáng)的針對性和全面性,對業(yè)務(wù)發(fā)展具有一定前瞻性。但由于是國外軟件,所以對我國市場的把控存在一定偏差,實(shí)施成功的概率不夠高。
2、財(cái)務(wù)流
顧名思義,這類軟件最擅長的是對財(cái)務(wù)模塊的管理。由于房地產(chǎn)企業(yè)普遍存在需要跨區(qū)域經(jīng)營和管理的問題,該類erp軟件抓住集團(tuán)財(cái)務(wù)管控的需要,逐步擴(kuò)散至人事、工程、成本、銷售等領(lǐng)域。該類軟件結(jié)合了我國的會計(jì)和稅務(wù)規(guī)則,大大簡化了企業(yè)對業(yè)務(wù)進(jìn)行資金方面的管控。但erp系統(tǒng)是一種通用型軟件,該流派的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略重點(diǎn)較為分散,在房地產(chǎn)行業(yè)不夠聚焦,產(chǎn)品的系統(tǒng)架構(gòu)對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的特殊性不太適應(yīng),導(dǎo)致在品牌房企中的市場占有率較低。
3、行業(yè)流
行業(yè)流指的就是垂直服務(wù)于房地產(chǎn)行業(yè)的erp軟件供應(yīng)商,但這些供應(yīng)商一開始并不提供一整套完整的系統(tǒng),而是從某一個(gè)功能開始,慢慢根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行拓展和定制。該流派對房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)是最了解的,也能最快提供客戶需要的定制化功能,但由于其地產(chǎn)erp功能的局限性,常常需要進(jìn)行大量的二次開發(fā)。
通過上面的流派介紹可以看出,不同模式的房地產(chǎn)erp供應(yīng)商提供的產(chǎn)品的側(cè)重點(diǎn)也是不一樣的,如果企業(yè)的預(yù)算足夠的話可以選擇國外的大型軟件,這類軟件實(shí)施費(fèi)用普遍偏高。處于上升期的中小型企業(yè)可選擇像朗速這樣的國內(nèi)erp供應(yīng)商,雖然針對性不是特別強(qiáng),但系統(tǒng)的可拓展性很高。
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