樓盤銷售是房地產企業的重要業務，隨著銷售管理方式的多元化，企業對樓盤銷售有了更多的需求。因此不少軟件供應商都在房地產ERP系統中增加了售樓子系統，該系統有哪些功能呢?朗速科技例舉了六點比較有代表性的功能，一起來看看吧!
房地產ERP售樓系統的功能
1、樓棟信息管理
維護項目中的樓棟和房源資料。地產erp以平面圖或鳥瞰圖的形式展示整個項目的建筑物和房屋的位置。利用顯示器的設置功能，可以將小區平面圖上傳，并通過移動小區標牌的位置，使之符合實際情況。
2、房間裝修調整
設定本項目下各房的裝修狀況，在調節房間裝修方案時，首先要選擇房子，然后選擇裝修類型和相應的裝修方案，然后保存設置結果。
3、客戶登記
登記案場接待的客戶資料。顧客資料是區分個人顧客和企業顧客的重要標志。根據客戶姓名和電話，房地產ERP售樓系統將進行重名客戶檢查，并給出重名提示。在登記顧客資料時，可選擇填寫顧客調查問卷及初次聯絡紀錄。
4、房源查詢
ERP售樓系統可以對整個項目的每一棟樓的房源進行狀態查詢，如“售房”、“待售”、“認購”等狀態，通過詳細資料還可以查詢到“客戶資料”、“簽約信息”以及一系列的“銷售服務清單”。
5、預約排號
項目開盤前，引導客戶排號和購買優先認購權。提前排號的客戶有優先選房權，也叫內部批、誠意認購、VIP編號。通過房地產ERP售樓的這一模塊，可以對此類型的業務進行全面管理。
6、面積補差
房地產ERP售樓系統主要采用多退少補處理的方法，集中辦理已簽合同房間因合同面積與實測面積的差異而產生的合同價補差問題;分計算“補差方案設置”“計算補差款”、“審核/取消審核”、“執行/取消補差”等功能，目前暫未使用。